Молодые семьи смогут получить льготную ипотеку на дома в декабре 2020 года

Пилотная программа льготной ипотеки на строящиеся частные дома стартует в декабре 2020 года. Пока известно, что продлится она до 1 июля 2021 года. Правительство выделило на новую программу 300 миллиардов рублей.

Принять участие в программе могут семьи, в которых возраст одного из заемщиков не достиг 36 лет. Еще одно условие участия — в семье должно быть не менее одного ребенка в возрасте не старше 19 лет.

Ставка по ипотеке составит для таких семей 6,5 процентов на весь срок кредита, но не дольше 20 лет. Первоначальный взнос не должен превышать 20 процентов.

Общая сумма кредита не может быть больше 6 миллионов рублей. В Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области позволяется брать сумму кредита не более 12 миллионов рублей.

Кредит выдадут как на строительство жилья, так и на уже построенный дом, который предлагает застройщик на первичном рынке. Если семья хочет построить дом сама, то заемщик обязан юридически оформить отношения с подрядной организацией.

Власти решили ввести программу льготной ипотеки, так как банки предлагают более высокие ставки на строительство частных домов по сравнению с ипотечными кредитами на покупку квартиры. Связано это со множеством рисков и проблем, которые могут возникнуть в процессе строительства.

По данным опроса ВЦИОМ, 67 процентов российских семей хотят жить в частном доме.